Opłaty adiacenckie i opłaty planistyczne to opłaty jakie może naliczyć nam gmina po sprzedaży nieruchomości.

Opłaty te związane są ze wzrostem wartości nieruchomości w wyniku urządzenia przez gminę infrastruktury lub też w wyniku wprowadzenia korzystnych dla nieruchomości zapisów planu zagospodarowania przestrzennego.

Opłatę tę wylicza biegły rzeczoznawca a jej zapłata następuje na podstawie decyzji administracyjnej.

Warto skonsultować z prawnikiem, czy decyzja o opłacie adiacenckiej lub planistycznej jest prawidłowa. Od decyzji tej służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

Materia prawna w zakresie opłat jest często skomplikowana, a orzecznictwo Sadów Administracyjnych bogate.